每个城市的发展都需要各种，其中最为珍贵的无疑是。，在城市中具有极高的，也是房的一项重要标准。不少人会想到，城市的土地如此广阔，有这么多的地皮，难道不都可以开发吗？其实并非是这样。因每个城市的复杂度不同，景观、环保、交通等因素，都需要仔细考虑在内，因此，能够被充分的利用、符合城市规划的地皮是非常有限的。很多时候，的供应不足，导致了竞争异常激烈。在中国，很多先锋城市，如北京、上海、深圳、广州等，由于日益减少，每块地皮都连城，需要无数企业投标争夺，成为“黄金地段”的那些项目，往往都以最高价获得用地权，这是通常的市场规则。

　　专家指出，选择时，最重要的是要看它的地理位置、交通便利和优势。对于，更需要仔细考虑未来的客户群和环境。如今，城市的发展速度慢慢的变快，人口增长、城市扩张使得城市现有的地皮利用率不高，迫切地需要新的投入到正常的使用中。同时，新的业态和新的需求正在不断出现，对于土地的好坏也提出了更高的要求。因此，寻找、发掘可用的，不仅是安居乐业的需求，也是城市规划与发展的紧迫需求。在未来的城市，将继续扮演重要的角色。

　　一栋建筑在没有的地级市可能只会是默默无闻的存在，而有了，则有可能成就一番建筑奇迹。比如，位于北京CBD的三里屯太古里项目，几年前的交易也是炙手可热的话题。这一个项目位于北京市中心优质地段，坐拥三条城市主干道和地铁10号线号线，目前是北京CBD内最值钱、最的体。三里屯太古里项目无疑是最成功的案例之一。通过充分的利用得天独厚的优质地段，来打造最具有吸引力的街区，同时打造了良好的生活环境和居住体验。

　　对于地方而言，的利用，不仅要考虑土地、资产、税收等方面利益，更要努力实现城市的规划、建设、管理等硬指标。此外，还要从产业规划、文化、生态环境等多个角度，去确定如何利用，达到更为合理的利用方式。对公司而言，在选择时，要依据自己定位、客户的真实需求、功能匹配等因素，去优选。同时，还要有长远的规划，一直在改进经营销售的策略，提升公司品牌影响力，将充分的利用起来。总之，不仅取决于市场背景、地价等自然因素，更受到企业、、、环境等多重影响。只有加强规划、提高开发水平和建设水平，才能让的得到更为合理的发挥。

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